Project Description
Construction de 28 logements dont 10 appartements et 18 maisons évolutives
Cette mixité bâtie a été imaginée autour d’une maison en pierre existante en bord de rue. La question fondamentale réside dans l’intégration de cette architecture patrimoniale, dans une opération de promotion immobilière.
Nous avons opté pour une composition mimétique en lien avec cette construction. Un deuxième bâtiment en pierre s’insère sur la rue, générant un interstice qui servira d’entrée à l’opération. Un pont métallique réunit ses deux éléments jumeaux.
La maison en pierre est surélevée pour accueillir trois logements. Le bâtiment neuf voisin accueille 7 appartements. Sur le reste de la parcelle dix huit maisons en bande se développent face à face, autour d’une rue minérale. Elles reposent sur un socle métallique reprenant l’écriture et la matière du pont sur la rue, permettant ainsi de générer une unité.
Ces maisons ont été imaginées pour des jeunes acquéreurs désireux de s’implanter aux portes de Bordeaux. Une maison T3 a la possibilité d’évoluer dans le temps en maison T6.
Ces volumes capables sont imaginés pour répondre au besoin de modification d’une famille, et à la problématique financière de personnes qui n’auraient pas la possibilité ou le besoin immédiat de s ‘offrir une maison avec 3, 4 ou 5 chambres.
La morphologie des maisons, avec des combles bâtis aménageables, répond à un contexte dense qui n’aurait su recevoir des constructions en R+2. Ce gabarit intermédiaire offre une flexibilité d’usage, pouvant évoluer avec l’agrandissement d’une famille ou au contraire sa contraction.